Введение. 2

1 Теоретические, экономические и правовые основы приобретения зарубежной недвижимости. 2

1.1 Понятие недвижимости  и методы ее оценки. 2

1.2 Общая характеристика  факторов, влияющих на  привлекательность  зарубежной недвижимости  для  россиян. 2

1.3 Процедура  приобретения недвижимости за рубежом. 2

2.  Сравнительная характеристика цен на недвижимость в  Болгарии и Черногории  2

2.1  Особенности рынка недвижимости  Болгарии и  цен  на    недвижимость  2

2.2  Особенности рынка недвижимости  Черногории и  цен  на недвижимость  2

2.3 Рекомендации по подбору оптимального  варианта  недвижимости на рынке Болгарии и Черногории  для  россиян. 2

Заключение. 2

Список использованных источников. 2

1.2 Общая характеристика  факторов, влияющих на  привлекательность  зарубежной недвижимости  для  россиян.

Интерес россиян  к зарубежной недвижимости  за последние годы растет. Даже в условиях финансового кризиса россияне  продолжают  осуществлять сделки  по покупке зарубежной недвижимости.  Рассмотрим данные информационного портала Prian.ru – крупнейшего информационного ресурса, на котором предоставлена информация об объекта недвижимости более чем в 50 странах мира.  Рейтинг составлен на основе анализа 450 тыс. запросов посетителей к базе объектов недвижимости портала Prian.ru, сделанных в марте 2011 года.

Рисунок 1 – Рейтинг популярности стран по запросам покупателей недвижимости, % [21]

В рейтинге уже  более 2 лет в лидирует Болгария. По сравнению с зимними месяцами отрыв Болгарии от последователей увеличился, что обусловлено наступлением сезона. В апреле этот отрыв может стать еще значительнее. Также сезонными изменениями объясняется значительный рост интереса к Черногории.

Стабильно входившая в первую пятерку с начала составления рейтинга (2008 г.) Финляндия может опуститься ниже. Отрыв от идущей шестой Чехии сократился до минимума: интерес россиян к чешскому рынку непрерывно растет с июня 2009 года, после того как процедура покупки недвижимости для иностранцев была облегчена. Интерес к Финляндии снижается с октября 2009 года. При этом россияне остаются лидерами среди иностранных покупателей финской недвижимости. Новости о визовых льготах для покупателей недвижимости в Латвии вернули эту страну в первую десятку, сразу на девятое место. Первую десятку покинул Египет, который расположился на 12-й позиции (основная причина –  политические беспорядки) За пределами первой десятки значительнее всего снизился интерес россиян к Канаде, Австралии, Кипру и Португалии. Поднялись в рейтинге рынки недвижимости Венгрии, Хорватии и Израиля.

Спрос на недвижимость во многом определяется теми целями,  для которых планируется приобрести недвижимость.  Данные о целях приобретения зарубежной недвижимости  представлены на рис. 2

Рисунок 2 – Цели приобретения зарубежной  недвижимости  [21]

 Опрос посетителей, проведенный международным порталом Prian.ru, показал, что для россиян основными целями приобретения недвижимости за рубежом по-прежнему являются сезонный отдых и эмиграция. 

***

Для заказа работы напишите: 

E-mail:   delona5@mail.ru

Или позвоните:

+7-9000- 456 7-91